Quy hoạch hạ tầng khu bình dương Samsora riverside

0
507
quy hoạch tổng thể xung quanh dự án samsora riverside

Dự án căn hộ Samsora Riverside thuộc địa phận tỉnh Bình Dương tuy nhiên nằm ngay mặt tiền xa lộ Hà Nội đối diện phía bên kia xa lộ là Quận 9, Hồ Chí Minh nên sẽ ảnh hưởng chủ yếu là quy hoạch Q9, HCM.

Nằm tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn nơi có lưu lượng xe ra vào thành phố rất lớn cùng rất nhiều khu công nghiệp, nhà máy tập trung kéo theo lượng cư dân sinh sống và nhu cầu nhà ở khu vực này rất cao. Dự án Samsora Riverside có giá bán khá rẻ là cơ hội nhà ở cho nhiều KH sinh sống tại đây.

Quy hoạch hạ tầng khu xung quanh dự án Samsora Riverside:

  1. Vị trí, diện tích và giáp ranh

Tổng dự án rộng 14,125m2, vị trí độc lập, nằm về phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp ranh giới tỉnh Đồng Nai và được bao bọc toàn bộ bởi sông Đồng Nai, các mặt giáp giới như sau:

  •  Phía Đông: giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai;
  •  Phía Tây: giáp quận 2 qua sông Rạch Chiếc, rạch Bà Cua và đường Tân Lập;
  •  Phía Nam: giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Đồng Nai;
  •  Phía Bắc: giáp quận Thủ Đức qua Xa lộ Hà Nội.

quy hoạch tổng thể xung quanh dự án samsora riverside

2. Quy hoạch giao thông

Kết nối xuyên suốt 4 loại hình giao thông: Đường bộ, đường thuỷ, đường sắt tạo nên mạng lưới thông suốt cho khu Đông TP.HCM
Đường bộ Quận 9 là nơi tập hợp của các tuyến đường giao thông đường bộ có chức năng quan trọng trong nối kết các vùng, khu vực đô thị kế cận gồm đường Xa lộ Hà Nội (Quốc lộ 52), Quốc lộ 1A, đường cao tốc thành phố Hồ chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường vành đai 2,

các tuyến metro gần samsora riverside

Về giao thông đường sắt đô thị có tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi theo hành lang Xa lộ Hà Nội và kết thúc tại depot Suối Tiên thuộc phường Long Bình, quy mô diện tích 27 ha. Đây là một trong những điều khiến các nhà đầu tư và người mua lựa chọn quận 9 bởi với tuyến Metro số 1, nhiều công trình sẽ được xây dựng dọc theo tuyến đường này, tăng sức thu hút và giá trị bất động sản của khu vực quận 9.

Đường thuỷ nhộn nhịp, dự án samsora riverside nằm sát ngay bến cảng cầu Đồng Nai nơi có lưu lượng tàu nhập khẩu ra vào rất lớn.

Theo quy hoạch, tuyến du lịch đường thủy Công viên bến Bạch Đằng đi trên sông Sài Gòn, sông Đồng Nai đến chùa Hội Sơn sẽ sớm được khai thác.
Ngoài ra quy hoạch xây dựng kho thông quan và trung tâm tiếp chuyển hàng hóa và các bến bãi xe, đặc biệt là dự án xây dựng bến xe miền Đông mới, hứa hẹn sẽ mang đến cú hích cho sự phát triển hạ tầng của khu vực này cũng như giá trị của bất động sản tại đây.

Đường Thuỷ Cụm cảng Đồng Nai, Cảng Thị Vải – Cát Mép, Bến du thuyền và lướt ván Sông tắc.
Đường Sắt Tuyến Metro 01 Bến Thành – Suối Tiên, Nhơn Trạch – Quận 9, Đường sắt quốc gia.
Hàng Không Sân bay Tân Sơn Nhất, Sân bay quốc tế Long Thành

Đường bộ xa lộ Hà Nội, QL1A, vành đai 2

3. Khu phía Đông song hành cùng khu công nghệ cao:

Khu công nghệ cao có quy mô 913ha tọa lạc tại phường Tân Phú, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Thạnh Mỹ. Là nơi tập trung các tập đoàn công nghệ đa quốc gia hàng đầu thế giới như Intel (Hoa Kỳ), Nidec (Nhật Bản), Sanofi (Pháp), Datalogic (Ý), Rockwell Automation (Mỹ) cũng như các viện nghiên cứu, tập đoàn công nghệ lớn trong nước (FPT, Hutech, Nanogen…)
Dự kiến trong tương lai, khu công nghệ cao thứ 2, quy mô khoảng 200 ha, tại phường Long Phước. Không chỉ tạo ra nguồn cung việc làm, tại đây cũng thu hút phát triển dịch vụ hỗ trợ và nhà ở cho lực lượng lao động và nhân viên của các nhà máy và các cơ sở nghiên cứu.
Một số nhà máy có mặt tại khu Công nghệ cao quận 9 là:
– Samsung CE Complex (SECC) với diện tích 70 ha trong Khu công nghệ cao với mục tiêu nghiên – khởi công vào đầu năm 2015 và bắt đầu hoạt động vào quý II/2016 đến nay.

khu công nghệ cao samsora

4. Quy hoạch làng đại học mới

Quy hoạch Làng Đại Học mới của TP.HCM
Quận 9 được đặt khá nhiều các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp với quy mô khoảng 222,8 ha tại phường Long Phước . Đây là nơi tập hợp các viện nghiên cứu, trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp.
Việc quy hoạch tập trung các trường này không chỉ giúp “giải vây” cho việc thiếu quỹ đất đô thị cho giáo dục mà còn giúp phát triển cơ sở hạ tầng, nâng cao chất lượng sống

5. Quy hoạch bến xe miền Đông mới

Bến xe miền Đông mới là môt trong các dự án trọng điểm của quy hoạch phát triển quận 9 nói riêng và phát triển khu vực phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh nói chung. Bến xe mới bao gồm trung tâm thương mại, khu phức hợp mua sắm, vui chơi giải trí, nhà hàng khách sạn. Đồng thời kết nối với tuyến metro số 1 Bến Thành (Q.1) – Suối Tiên (Q.9). Bến xe này ước tính sẽ phục vụ khoảng 7 triệu lượt hành khách/năm, mỗi ngày đáp ứng nhu cầu đi lại cho khoảng 21.000 lượt hành khách với 1.200 xe xuất bến. Bến xe cũng kết hợp với các tiện ích khác như bãi đậu xe cao tầng, khu vực sửa chữa, trạm tiếp nhiên liệu, khu trung chuyển và giao dịch hàng hóa, khu thương mại dịch vụ. Dự án này được kì vọng sẽ tạo ra diện mạo mới cho khu vực này và kết nối thuận tiện giữa các phương thức vận tải, giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh.

sơ đồ giao thông samsora riverside

Theo quy hoạch, ở đây dự kiến gốm 6 khu trường đại học và một khu chức năng đô thị, quy mô 30.000 đến 32.000 sinh viên. Cụ thể là các trường:

  • Trường ĐH Kinh Tế – 50ha
  • Trường ĐH Luật TP. Hồ Chí Minh – 29,66ha
  • Trường ĐH Nguyễn Tất Thành – 13,69
  • Trường ĐH Tài chính Marketing – 19,51ha
  • Trường CĐ Tài chính Hải quan – 16,48ha
  • Học viện cán bộ TP.HCM – 5ha

Bên cạnh đó, khu đô thị đại học tại Quận 9 còn dành hơn 17 ha làm ký túc xá, nhà công vụ, trung tâm thương mại dịch vụ…

Thông tin liên quan: Dự án căn hộ Samsora Riverside ra mắt vào 12/12 của chủ đầu tư Samland dự kiến công bố chính thức ngày 20/1/2018 có giá bán chỉ từ 600-900 triệu/căn đây là cơ hội mua nhà cuối năm cho khách hàng. Hotline : 0961 565 456 để được tư vấn và xem thực tế dự án.

Xem thêm:  https://casagarden.info/2017/12/20/samsora-riverside-sam-nha-moi-rinh-loc-vang/

ĐỂ LẠI LỜI ĐÁP

Please enter your comment!
Please enter your name here